墨尔本房价因地区、类型（公寓、house等）、房龄、建筑结构等因素而异。以下是一些参考价格：
公寓两房一厅的价格范围在30万至60万澳币之间，具体取决于地段、房龄及建筑结构。
House的价格范围较广，从40万到100万澳币不等，高档的甚至可达300万以上直至上千万。
墨尔本市中心的房价，公寓两房一厅大约在40-50万澳币。
墨尔本富人区的房价起步于50万澳币，很多地区房价可达百万以上。
水云居独栋别墅折合人民币每套大约在330万到350万之间。
墨尔本普通人大多居住的是公寓和小别墅，价格相对较高。
请注意，以上价格来源于网络，仅供参考，具体购房价格以购买时为准。另外，购房政策、税费、首付要求等与当地有关，建议在购房前详细了解当地政策