作为写字楼中介新手，以下是一些建议帮助你入门和提高：
学习行业知识
市场分析：了解当前房地产市场的趋势和需求。
政策法规：熟悉相关的房地产法律法规。
专业知识：学习房产买卖、租赁、投资等方面的知识。
建立人际关系
内部关系：与同事建立良好的合作关系，向前辈学习经验。
外部关系：与物业、保安等建立良好关系，获取一手信息。
同行网络：与同行保持联系，有时可以合作互利。
积累房源和客户
房源搜集：通过网络平台、报纸广告、同行推荐等途径搜集房源。
客户关系：维护客户关系，提供优质服务以获得推荐和回头客。
提升个人能力
心理素质：面对挫折和压力保持积极态度，学会自我调节。
沟通能力：提高沟通技巧，学会倾听客户需求，维护客户关系。
专业形象：保持专业形象，着装得体，言谈举止礼貌。
实际操作
跑盘熟悉：熟悉所负责区域的楼盘信息，包括新旧、配套设施等。
客户接待：独立接待客户，展示专业知识和关怀。
房源发布：利用网络平台发布房源信息，进行营销。
持续学习
参加培训：参加行业培训课程，不断提升自己的业务能力。
总结反思：总结自己的成功和失败案例，不断改进工作方法。
应对挑战
摆正心态：面对挑战和压力，保持积极的心态，将压力转化为动力。
持续进步：不断学习新知识，适应市场变化，提高自己的竞争力。
通过以上步骤，你可以逐步建立起自己在写字楼租赁和买卖领域的专业知识和技能，成为一名优秀的房地产中介。记住，持续学习和适应市场变化是房产中介成功的关键