截至2024年第三季度，德国的平均房价为每平方米3004欧元。具体到不同城市，柏林的公寓房平均价格为每平方米7079欧元，独栋或双拼住宅的价格为每平方米6041欧元。慕尼黑房价最贵，平均价格为每平方米3600欧元。
根据以上信息，可以得出以下结论：
慕尼黑：
购买一套100平米的房子大约需要36万欧元（3600欧元/平方米 × 100平方米）。
柏林：
购买一套80平米的小公寓大约需要200万元人民币（35000元/平方米 × 80平方米）。
全国平均：
购买一套100平米的房子大约需要30万欧元（3004欧元/平方米 × 100平方米）。
建议在考虑购房时，详细了解各城市及地区的具体房价，并根据自身财务状况选择合适的地区和房型。