划拨土地出让金的计算方式如下：
有实际成交价且不低于基准地价
若成交价格不低于基准地价，则按照成交价的40%计算土地出让金。
成交价低于基准地价
若成交价格低于基准地价，则按照全部地价的40%计算土地出让金。
划拨土地使用权补办出让
若划拨土地使用权发生转让，补办出让手续时，按照基准地价的40%计算土地出让金。
异议情况
若土地使用权受让人对计算结果有异议，可委托有资质的土地估价机构进行评估，然后按照评估价的40%计算土地出让金。
成本价格换算
在计算土地出让金时，必须将划拨土地使用权的成本价格换算成市场土地价格，再按照不低于40%的标准计算。
特殊情况
对于不改变用途、容积率等土地使用条件的情况，计算方式可能会有所不同，具体需参照当地规定。
请注意，上述信息可能因地区和时间的不同而有所变化，具体计算时应遵循当地最新的政策和规定。