购买二手房时，需要缴纳的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税、不动产登记费、交易服务费、权属登记费和取证费。以下是具体的税费计算方式：
买方需缴纳的税费
契税
首套房且面积小于90平方米的，按房价的1%缴纳。
面积在90-140平方米的，按房价的1.5%缴纳。
面积超过140平方米或非首套房的，按房价的3%缴纳。
增值税
若房产证不满2年，需缴纳增值税及附加，通常增值税税率为5.33%。
若房产证满2年，普通住宅可免征增值税。
个人所得税
若房产证不满2年，需缴纳个人所得税，通常税率为1%。
若房产证满2年且为“满五唯一”（即持有满5年且为家庭唯一住房），可免征个人所得税。
印花税
买卖双方各承担一半，按照成交金额的0.05%计征，但自2009年起，国家暂免征收住宅印花税。
土地增值税
普通住宅通常免征。
非普通住宅根据持有年限不同，有不同的征收比例。
不动产登记费
费用相对固定，通常在几百元以内。
交易服务费、权属登记费和取证费
这些费用通常由买方承担，具体标准因地区和房屋性质而异。
中介费
如果交易通过中介进行，中介费一般由买卖双方共同承担，费率通常在2%-3%之间。
卖方需缴纳的税费
增值税
若房产证不满2年，需缴纳增值税及附加，通常增值税税率为5.33%。
若房产证满2年，普通住宅可免征增值税。
个人所得税
若房产证不满2年，需缴纳个人所得税，通常税率为1%。
若房产证满2年且为“满五唯一”，可免征个人所得税。
土地增值税
若房产证不满2年，需按房价的一定比例预缴纳，最终按超率累进税率计算。
印花税
税率一般为0.05%，但自2009年起，国家暂免征收住宅印花税。
其他费用
房屋评估费、房屋产权登记费等。
注意事项
税费的具体金额和比例可能会因地区政策的差异而有所不同。
契税金额计算公式为：契税金额 = 房屋成交价格 × 契税税率。
增值税和个人所得税的计算可能涉及房屋原值、增值部分、合理费用等因素。
请根据当地税务部门的规定和房屋实际情况进行计算，以确定具体的税费金额