撰写二手房买卖合同应包含以下关键要素：
双方信息
卖方（甲方）和买方（乙方的）姓名、身份证号码、联系地址和联系电话。
房屋信息
房屋的具体位置、建筑面积、户型、建筑结构、土地使用权取得方式等。
交易金额和付款方式
明确房屋的成交价格，并采用中文大写形式以避免歧义。
详细约定付款方式（如一次性付款、分期付款等）和具体支付时间。
房屋交付
明确房屋的交付时间以及交付时的状态。
产权过户
规定产权过户的时间和流程。
税费承担
明确双方各自需要承担的税费。
违约责任
规定如果一方未能履行合同，应承担的违约金比例和支付时间。
争议解决
注明如发生争议，双方应如何解决，例如通过仲裁或法院诉讼。
其他条款
可能包括房屋抵押情况、共有权人同意出售声明、房屋现状描述等。
签字盖章
双方及见证人（如果有的话）在合同上签字，并注明签订日期。
请根据具体情况调整上述内容，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。