130万的房子首付金额主要取决于购买的房屋是首套还是二套,以及贷款类型和银行政策。以下是不同情况下首付的详细说明:
首套房首付
如果购买的是首套房,首付比例通常为房屋总价的30%。因此,130万元的房子首付为:130万 × 30% = 39万元。
二套房首付
如果购买的是第二套房,首付比例通常为房屋总价的40%或更高。因此,130万元的房子首付为:130万 × 40% = 52万元。
建议
首套房:如果购买的是首套房,并且有公积金贷款,首付比例可以更低,可能低至20%或根据具体公积金政策有所不同。
二套房:如果购买的是第二套房,建议提前了解不同银行的贷款政策和首付比例,以便准备足够的首付款。
这些信息基于2019年至2024年间的政策,实际情况可能因银行政策和市场波动有所变化。建议在购房前咨询具体贷款银行和房地产中介,获取最新的贷款政策和首付要求。