房屋抵押贷款通常包括以下步骤：
准备材料
身份证明（身份证、户口本等）
收入证明（工资单、税单、银行流水等）
房产证明（房产证、购房合同等）
信用报告
选择贷款机构
比较不同银行或金融机构的贷款利率、还款期限和贷款额度。
提交申请
填写贷款申请表，并提交所有准备好的材料。
审核过程
银行或金融机构会对借款人的信用评估和房屋进行评估。
签订合同
审核通过后，双方将签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等关键条款。
办理抵押登记
将房屋抵押给银行或金融机构，并在相关部门办理抵押登记手续。
放款
完成抵押登记后，银行将发放贷款，借款人即可使用贷款资金。
还款
贷款可以通过正常结清（到期一次性还本付息）或提前结清（在贷款到期日前部分或全部结清贷款）的方式进行。
在整个流程中，借款人应保持与银行或金融机构的沟通，合理规划还款计划，确保按时还款。