通过中介公司出售房屋时,需要支付一定的中介费用,具体收费标准如下:
一般收费标准
房产交易额在10万元(含10万元)以下的,按2%收取。
房产交易额在10万元至100万元(含100万元)之间的,按1%收取。
房产交易额在100万元以上的,按0.5%收取。
不同中介公司的收费标准
有些中介公司的收费标准大概在1.5%到3%之间。
有些中介公司可能会收取固定的服务费,金额根据中介公司的标准而定,往往在几千元到一万元不等。
有些中介公司可能会收取广告费用,这笔费用可能是一次性支付,也有可能是按月收费。
贷款相关费用
如果通过贷款购房,中介机构可能会按照贷款金额的2%收取贷款服务费用。
其他额外费用
部分中介公司可能会另外收取0.5%的交易保障服务费用,这也被通俗地称之为“担保费”。
代理办理房地产登记服务所产生的收费事项,每宗最高不会超过500元人民币。
建议
选择中介公司:选择有信誉的大型中介公司,以确保中介费用的透明度和合理性。
提前了解:在将房子挂出前,与中介公司详细沟通,了解具体的收费标准和协议内容,避免后期纠纷。
阅读合同:签订正式的中介服务协议,仔细阅读合同条款,确保自己的权益不受侵害。
通过以上信息,可以更好地了解房屋挂在中介公司的收费情况,从而选择最合适的中介服务并避免不必要的费用。