成都铺面的价格受多种因素影响,包括地段、人流量、车流量、周边规划和发展情况等。以下是一些概括性的信息:
地段
黄金地段的铺面价格可能在10万元一平方米左右。
著名商圈如春熙路、太古里、龙湖来福士等区域,价格通常是几万块钱一平方米起,二三十万一个平方米也很常见。
价格范围
城区一楼商铺价格在5万左右,位置好的在6万左右,非成熟区域价格在4万左右。
铺面价格从几千到几万不等,地段好的铺面可能高达几十万。
租金回报
租金回报比一般前五年在6%左右。
转让费
位置好的铺面转让费可能更高,且不一定有钱能拿到铺子。
具体案例
例如,成都理工大门口旺铺特价为1.285万一平,非特价为4万左右,且有包租服务。
市场趋势
成都近5年商铺租金呈现下跌趋势,2024年11月的日租金为3.28元/㎡/天,环比上月下跌1.6%,同比去年下跌2.13%。
请注意,以上信息仅供参考,具体价格还需根据实时市场情况和实地考察来确定。