在撰写买房交订金合同时，可以参考以下步骤和要点：
标题
明确标注“房屋买卖定金合同”或“购房定金合同”。
正文
基本信息
双方信息：包括甲方（卖方）和乙方（买方）的姓名、身份证号码。
房屋信息
描述房产的基本信息，如地址、面积、户型等。
定金金额
明确约定定金的数额。
定金用途
说明定金将用于支付首付、贷款等。
交付期限
规定定金交付的具体日期或期限。
违约责任
明确双方违约时的责任和后果，如违约方需双倍返还定金等。
其他费用
交代其他相关费用的支付方式和时间。
签订正式合同日期
确定双方签订正式购房合同的日期。
落款
双方签字或盖章确认。
注明合同签订日期。
注意事项
定金数额不得超过主合同标的额的20%。
定金合同自实际交付定金时成立。
遵守《中华人民共和国民法典》的相关规定。
示例模板
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房屋买卖定金合同
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
甲方代理人（如有）：[代理人姓名]
身份证号码：[代理人身份证号码]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
为确保甲、乙双方签订的房屋买卖合同（以下简称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：
第一条 依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：
[详细列出双方应履行的义务]
第二条 甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内向乙方交付定金[具体金额]元整。
第三条 如乙方按约履行，则定金抵作购房款；如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，则定金不予退还。
第四条 双方其他约定事项：
[列出其他相关约定]
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：[签订日期]
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请根据实际情况调整上述模板内容，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。如有疑问，建议咨询专业律师或法律顾问。