按揭房再贷款是指已经拥有按揭房产的借款人，因资金需求将已抵押的房产再次抵押给银行，从而获得新的贷款额度。以下是按揭房再贷款的一般流程和所需资料：
提交申请及相关资料
借款人向银行提交书面贷款申请书，并提供贷款所需的相关资料，如个人身份证明、收入证明、房屋产权证明等。
开立账户与资金存入
买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
贷款调查与审批
贷款银行对借款人提交的资料进行调查、审查和审批，认为符合贷款条件的，会批准通过。
签订借款合同
经审批通过后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
办理房屋过户及手续
办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
移交产权证明
将房屋产权证、购房保险单等交给贷款银行进行登记。
放款
贷款银行将贷款划入账户，根据划款扣款授权书将款项一次性划入售房者的账户。
注意事项
贷款额度：再贷款额度通常取决于房屋评估值和借款人的信用状况，不同银行有不同的贷款额度和利率。
利率：利率根据借款人的信用记录、按揭年限等因素而定，不同银行之间的利率差异较大。
还款期限：再贷款的还款期限通常与原按揭贷款的剩余期限相关，借款人需按约定还款。
手续费用：办理再贷款可能涉及一定的手续费用，如评估费、公证费等。
建议在办理按揭房再贷款前，借款人应详细咨询意向贷款银行的贷款政策和要求，确保贷款流程顺利进行。