在疫情期间,房贷还款可以根据不同情况采取以下措施:
申请延期还款
根据银保监会和人民银行等五部门联合发布的通知,因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,可以向金融机构申请延期还款。
各银行也出台了相应政策,如工行上海市分行建议个贷客户通过网上银行、手机银行等线上渠道还款,并根据实际情况调整还款安排,延后还款期限。
延长贷款期限
除了延期还款,借款人还可以与银行协商延长贷款期限,从而推迟到期日,降低分期还款额。
调整还款计划
银行可以与借款人协商调整还款计划,例如降低每月还款额或暂停还款一段时间。
提供担保物或承担滞纳金
如果借款人因疫情影响暂无收入,可以与银行沟通债务重组,提供担保物或承担滞纳金,以争取达成和解协议。
线上还款
部分银行建议客户通过网上银行、手机银行等线上渠道进行还款,以减少疫情期间出行的不便。
避免逾期记录
疫情期间因不便还款发生逾期的,不纳入征信失信记录,这对借款人来说是一个重要的保护措施。
提前申请
借款人如果需要申请房贷延期还款,需要提前一个月向贷款行提交延期还款申请,并说明还款意愿、无法按时还款的具体原因以及日后的还款计划。
建议:
借款人应主动与贷款机构沟通,了解具体的延期还款政策,并提供相关证明材料,以便顺利申请延期还款。
如果疫情对借款人的收入影响较大,可以考虑延长贷款期限或调整还款计划,以减轻还款压力。
保持与银行的沟通,及时了解最新的政策和措施,确保自身权益得到保障。