想要买到升值快的房子，以下是一些关键的建议：
关注房子的流动性
买房时要考虑将来卖给谁，接盘侠的收入水平越高，你的房子越值钱。因此，选择有高流动性需求的区域和房产类型非常重要。
选择关键影响因素的房产
房子价格的影响因素依次为：重点学区、地铁站、公交车站、大型综合商业体、中小型商场超市、便利店等。选择具备这些标签的房子，其价值通常较高。
房产滚动起来
如果有多个房产，建议每5年换一套，最优做法是每15年换一次新房，每10年换一次二手房，确保名下房产的房龄不超过20年。
投资新区的评判标准
判断新区是否能发展起来，关键看当地政府是否引进重点小学和中学。如果有，说明政府有作为，投资新区有较大的升值潜力。
确定预算和选择合适地点
根据自己的经济实力和资金状况确定预算，选择合适的地点，考虑工作、家庭、生活方式和娱乐需求。了解当地的房地产市场和趋势，选择方便生活的地区。
了解市场需求
供需关系对房价影响大，选择需求大于供应的地区，房价上涨的可能性更高。
关注房产的内部和外部情况
看房时要注意房产的条件、周围环境和配套设施，这些因素都会影响房产的价值和潜力。
做好市场调研
了解所在城市和区域的整体房价水平，关注市场行情，结合实地看房，了解周边配套和小区实际情况。
把握买入时机
在市场上升期买入，避免走下坡路的城市。选择半熟的楼盘，即在开发初期入手，等待环境和配套设施完善，房价通常会上涨。
理性砍价
在购房时，合理砍价，将价格控制在成本可控范围内，即使市场短暂下跌，也能保持安稳。
通过以上这些策略，可以大大提高买到升值快房子的概率。当然，每个市场和个人情况不同，具体操作时还需根据实际情况灵活调整。