在海口限购政策下，购房者可以采取以下几种方式买房：
人才引进
符合海南省百万人才引进政策的条件，可以享受购房资格。具体政策参考海南省《关于引进人才住房保障的指导意见》等相关文件。
结婚
与海南当地人结婚，并将户口迁过来，从而具备购房资格。这种方式下，贷款买房只需付30%的首付。
注册公司
在海南省注册登记的企事业单位、社会组织（含工商注册的企业、编办登记的事业单位、民政登记的社会组织）可以购买住房。个体工商户也可凭纳税证明购房。以公司名义买房暂时不受限购限制，但后期政策可能有变。
购买商铺或写字楼
海南的商铺、写字楼等商业地产不在限购范围内，可以投资购买。但价格成本较高。
社保或个税缴纳
非海南省户籍居民家庭在海口市区购买住房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
非海南本省户籍居民家庭在全省范围内购买住房，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
企业员工
在海南指定的企业员工可以购买一套住房，不需要落户，不需要个税或社保即可购房。
其他特定情况
在海口市区购买房产超过2年，或者在海口市拥有住房贷款未结清的居民家庭，须提供近3年内连续缴纳24个月的社保或是个人所得税证明。
建议在实际操作中，根据自身情况选择合适的购房方式，并提前了解相关政策和所需材料，以确保购房过程顺畅。