如果房子未备案，可以采取以下措施进行处理：
催促开发商进行备案
购房者应首先与开发商沟通，催促其尽快完成房屋备案手续。根据《城市商品房预售管理办法》第十条，开发企业应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案手续。
网上提交合同并确认
购房者可以通过房地产交易网站或相关平台，提交已经签字生效的房屋买卖合同，并进行在线确认。生成合同备案登记号后，需要填写备案登记号，报送合同备案登记表，并由产权市场处核对无误后盖章。
投诉至房管部门
如果开发商拖延备案或五证不全导致无法备案，购房者可以向当地房管部门投诉，要求开发商立即办理备案手续。根据《商品房销售管理办法》第八条，房地产开发企业应当在商品房现售前将相关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
法律途径
若开发商不配合办理备案登记，购房者可以依法向法院提起诉讼。如果开发商在未取得《商品房预售许可证》时与客户签约，导致客户无法取得房产证或存在一房多卖的风险，购房者可以要求解除合同并赔偿损失。
查询备案登记情况
购房者可以通过登录当地房管局网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号及合同备案登记号，查询合同备案的详细情况。
法律依据
根据《城市商品房预售管理办法》第十二条，预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应依法办理权属登记手续，开发企业应予以协助并提供必要的证明文件。如因开发企业原因未能在规定时间内取得房屋权属证书，开发企业需承担违约责任。
综上所述，处理未备案的房子需要综合考虑多种措施，包括与开发商沟通、投诉至房管部门及法律途径等。购房者应根据具体情况选择合适的处理方式，以维护自身合法权益。