自由职业者买房贷款通常有以下几种方式：
信用贷款
自由职业者若没有逾期记录且信用卡习惯良好，可以申请信用贷款。
利率相对较高。
公积金贷款
自由职业者若缴纳了公积金，满足条件后可用公积金申请贷款。
公积金贷款利率较低。
抵押贷款
自由职业者若名下已有房产，可以将其抵押给银行办理贷款。
担保贷款
自由职业者可以寻找有担保资历的担保人进行担保。
并非所有银行都接受担保贷款，需提前了解银行政策。
第三方机构贷款
可以通过第三方机构办理贷款，但需选择正规、资质好的组织。
收入证明
自由职业者需提供银行流水、自存流水或其他形式的收入证明。
部分银行接受微信和支付宝流水。
财产证明
提供国债券、有价证券、股票、房产等作为抵押。
年龄和信用要求
申请者年龄需在18-60岁之间，具备完全民事行为能力。
个人信用良好，征信报告无不良记录。
其他材料
提供合法居住证明、身份证、户口本、银行存款单等。
办理流程通常包括：
1. 准备相关材料，如银行流水、财力证明、婚姻状况证明、住址证明、购房合同等，到银行申请房贷。
2. 银行受理贷款申请并进行审核。
3. 审核通过后签订合同，未通过则告知原因。
4. 办理房屋抵押登记。
5. 银行放款。
需要注意的是，自由职业者由于没有稳定的工作单位，在申请贷款时可能会遇到一些困难，比如难以提供收入证明。在这种情况下，可能需要通过其他方式证明自己的还款能力，或者寻求专业的财务顾问帮助。