房子抵押贷款通常包括以下步骤：
申请贷款
向银行或其他金融机构提出贷款申请。
提供个人或企业的身份证明、收入证明、征信报告、房产证等相关资料。
资料审核
银行对提供的资料进行审查，确定贷款金额和利率。
房产评估
评估机构对房产进行评估，并出具评估报告。
签订合同
与银行签订借款合同和抵押合同。
在必要时，还需进行公证。
抵押登记
办理房地产抵押登记，提交必要的文件，如身份证明、抵押合同、房产证等。
登记机关审核通过后，在房产证上作他项权利记载。
放款
办理完毕后，银行发放贷款至约定账户。
还款
借款人按照合同约定按时还款。
请注意，具体的流程和所需材料可能因银行和地区而异，建议直接咨询当地银行或金融机构获取详细信息。