租房中介费的计算方式通常有以下几种：
租金百分比：
中介费可能按照租客第一个月租金的一定百分比来计算。这个百分比可能因地区、中介公司以及租赁条款的不同而有所变化。
固定费用：
在某些情况下，中介费可能是一个固定金额，比如半个月或一个月的租金。
双方分担：
通常情况下，中介费由房东和租客各自承担一部分，具体比例可能因地区而异。例如，一些城市可能规定双方各付月租金的一半。
房东支付：
在一些情况下，房东可能会将租金提高一定额度，以支付中介费，而租客则支付剩余的租金。
租客支付：
在一些情况下，尤其是在短租情况下，房东可能不愿意支付中介费，这时中介费可能完全由租客承担。
其他方式：
在一些特殊情况下，比如通过小区保安或门卫等第三方协助完成交易，中介费可能会有所不同。
需要注意的是，中介费的收费标准应遵循当地的相关规定，并且中介公司应提供相应的服务和资质证明。