退房时可能产生的最大损失取决于具体情况，包括合同条款、法律规定以及实际造成的损失。以下是一些可能的情况：
酒店退房
通常情况下，酒店退房违约金按照双方协议执行，但最高不超过实际损失的30%。
购房退房
如果购房合同中约定了违约金，则按照合同约定执行。
如果合同中没有约定违约金，或者约定的违约金低于实际损失，那么可能需要按照实际损失进行赔偿，但通常不会超过实际损失的30%。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条。
开发商违约退房
开发商违约时，退房赔偿金额可以达到实际损失的1.3倍，但同样受到实际损失30%上限的约束。
一般性退房
如果退房涉及的是其他类型的合同，如租赁合同等，违约金通常也是按照双方协议或法律规定来执行，但同样不应超过实际损失的30%。
请注意，这些信息是基于现有法律框架和过往案例，具体案件可能会有所不同。建议在面临退房情况时咨询专业律师以获得准确的法律意见