农村二手房的出售流程如下：
核实产权
确认房屋产权是否清晰，卖方必须是房屋所有人，通过查验产权证和产权人身份证来核实。
确认房屋没有抵押或其他共有情况，确保产权真实可靠。
明确交易程序
二手房交易分为看房、签约、支付首付款、过户、交房和支付余款等步骤。
双方需签订书面买卖合同，并明确约定房屋价格、付款方式、交房时间、过户时间、税费责任主体及违约责任等。
办理审批和过户手续
双方需携带相关证件（如身份证、户口簿、房产证等）到房产管理部门办理网签和测绘手续。
申请评估并缴纳相关税费，包括契税、营业税和个人所得税等。
办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续。
最后，到房产管理部门办理“房产证”的过户更名手续。
注意事项
在交易过程中，保留好所有交易的证据，确保交易的合法性和安全性。
在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费等。
明确违约责任，确保双方诚信履行合同。
其他相关事项
农村房屋买卖需经村民委员会书面同意，如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。
购买农村房屋时，需查看房屋产权是否存在瑕疵，如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
通过以上步骤，可以确保农村二手房的买卖过程合法、安全、顺利。建议在交易过程中选择可靠的中介公司或律师代理，以减少交易风险。