关于三套房契税的缴纳标准，可以总结如下：
契税税率
三套房无论面积大小，契税统一按3%的税率缴纳。
个人所得税
如果购买的第三套房是二手房，且出售方取得该房屋产权未满五年，出售方需要缴纳个人所得税，税率为20%。
对于购房者而言，如果购买的房产满足一定条件（如房主唯一住房且满5年），可能可以免征个人所得税，但这与购买第三套房的直接税费无关。
印花税
购买第三套房还需要缴纳印花税，一般按照房屋成交价的0.05%或0.1%缴纳，具体税率可能因地区而异。
房产税
依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。
若房产出租，则以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
建议
了解当地政策：由于不同地区的具体政策可能存在差异，建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税费信息。
计算契税：契税的计算公式为：契税 = 房屋成交价 × 契税税率。根据上述标准，三套房的契税税率为3%。
希望以上信息对您有所帮助。