写字楼房产税的缴纳方式如下：
从价计征
计税依据：房产的原值减去一定比例后的余值。
税率：1.2%。
计算公式：年应纳税额 = 房产账面原值 × （1 - 扣除比例） × 1.2%。
从租计征
计税依据：房屋的租金收入。
税率：12%。
计算公式：年应纳税额 = 年租金收入 × 12%。
缴纳流程
计算应缴税费
根据上述两种计算方法，计算出应缴纳的房产税金额。
税务部门通常会根据每年的评估结果计算税费，并要求所有者按照一定的频率（如每年、半年或季度）进行缴纳。
缴纳房产税
所有者在规定的时间内，按照税务部门的要求和流程向税务部门缴纳写字楼房产税。
纳税人可以通过指定的缴税方式和途径进行支付，如银行转账、在线支付等。
注意事项
如果产权所有人不在房产所在地、产权未确定或租典纠纷未解决，由房产代管人或使用人缴纳房产税。
租赁房产的房产税按房租收入的12%计征，土地使用税按所租用的房产的建筑面积除以总层数再乘以所在地区的单位税额，每年的2、5、8、11月交纳。
房产税的征收周期通常为年度或半年度，税务部门会发出通知要求纳税人按时缴纳相应的税费。
建议：
纳税人应定期对税务账户进行监督，保持缴费记录的完整性，并及时缴纳房产税，以避免滞纳金或其他处罚。
若有任何疑问或需要进一步的帮助，建议咨询当地税务机关或专业的税务顾问。