公寓不交房租的后果主要包括以下几点:
被驱逐出住所:
如果不交房租,房东有权依法解除租赁合同,并要求租客搬离住所。此外,租客可能还需要支付滞纳金或其他罚款。
承担违约责任:
根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同,并要求租户承担违约责任,包括支付违约金或赔偿损失。
影响信用记录:
不交房租可能会影响租客的信用记录,使其在未来的租赁过程中遇到困难。此外,如果租客的行为被认定为恶意欠租,还可能面临更严重的法律后果,如被追究法律责任。
法律诉讼:
房东可以向法院起诉,要求租客支付拖欠的租金及违约金,并可能申请法院强制执行。法院有权对租户名下的财产进行核查,以确保债务的履行。
其他后果:
如果租客不交房租导致租房协议不能履行,出租方还可依法解除租房合同,并可能要求租客赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失。
综上所述,不交房租的后果非常严重,不仅会导致被驱逐和承担法律责任,还可能对租客的信用记录产生长期影响。因此,租客应按时支付房租,以避免不必要的麻烦和损失。