50年产权住宅房到期后的处理方式主要依据《物权法》和《城市房地产管理法》等相关法律规定。以下是具体的处理步骤和可能的情况：
自动续期
根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。这意味着，如果您的住宅土地使用权到期，您无需进行任何操作，土地使用权将自动延续。
申请续期
对于非住宅建设用地，如果土地使用权到期，您需要在使用年限届满前一年向相关土地管理部门提出续期申请，并依照法律规定交纳土地使用权出让金。
国家收回土地和地上建筑物
如果您没有提出续期申请，或者虽然提出了申请但未获批准，根据法律规定，土地使用权和地上房产将被国家无偿收回。在这种情况下，您将失去房屋的所有权。
补偿
如果土地使用者提出续期申请，但根据社会公共利益需要收回土地，国家将无偿收回土地使用权，但对于地上房产，将根据收回时的残余价值给予相应补偿。
续期手续
续期申请获批后，您需要与土地管理部门重新签订土地使用权出让合同，并支付相应的土地使用权出让金。完成这些手续后，您将获得新的土地使用证。
建议
提前规划：鉴于50年产权住宅房到期后需要处理续期问题，建议您提前了解相关法律法规，并在土地使用权到期前一年开始准备续期申请和相关手续。
咨询专业人士：在续期过程中，您可以咨询专业的法律顾问或土地管理部门，以确保续期过程顺利进行并符合法律规定。
保留相关文件：确保您保存好所有与房屋产权和土地使用权相关的文件，以便在需要时能够提供必要的证明材料。