商业比通常指的是商铺的租售比，其计算公式如下：
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商业比 = 每平方米使用面积的月租金 / 每平方米建筑面积的房价
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具体来说，如果你有一个商铺，其月租金为每平方米使用面积800元，而整个商铺的建筑面积售价为每平方米2550元，那么该商铺的商业比计算如下：
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商业比 = 800元 / （2550元/平方米 * 50平方米） = 800元 / 127500元 ≈ 0.006299 或 1:160
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这意味着按照这个租金和售价水平，你需要大约160个月（约13年）的时间来通过租金收入回收你的购房成本。
请注意，这个比值可以用来衡量商业物业的投资回报率和经营效益。合理的商业比值会根据市场环境、地理位置、人流状况和品牌效应等因素有所不同。