买房贷款通常遵循以下流程：
选择房产：
根据个人财力和还款能力选择合适的房产。
签订购房合同：
与房地产开发商或原房主签订购房合同，并支付首付款。
提交贷款申请：
准备必要的文件，如身份证、收入证明、购房合同等，向银行或贷款机构提出贷款申请。
银行审核：
银行对提交的材料进行审核，可能包括信用评估和房产评估。
签订合同：
审批通过后，与银行签订贷款合同，并可能需要办理公证和保险。
办理抵押登记：
根据购房类型（新房或二手房），在房管局办理抵押登记手续。
银行放款：
完成上述手续后，银行将贷款金额发放至指定账户。
还款：
借款人按照约定的还款计划，每月向银行还款本金和利息。
请根据您的具体情况选择合适的贷款方式，如住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款。