办理房贷通常需要遵循以下步骤：
选择房产
确定您想购买的房产，并了解房产开发商是否获得银行支持。
准备贷款申请资料
收集必要的文件，如身份证、收入证明、婚姻状况证明、购房合同等。
办理按揭贷款申请
向银行或银行指定的律师事务所提交贷款申请，并填写《个人房屋贷款申请表》。
银行审查
银行会对您的财产和信用状况进行评估，确认符合贷款条件后，会通知您签订《个人房屋按揭贷款合同》。
签订购房合同
在银行审查通过后，与开发商签订购房合同，并取得交纳房款的凭证。
签订楼宇按揭合同
持银行规定的法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确贷款金额、年期、利率、还款方式等。
办理抵押登记、保险
办理房产抵押登记备案手续，并可能需要购买人寿或财产保险。
开立专门还款账户
在银行开立专门用于还款的账户，并签订授权书，授权银行从该账户中扣除贷款本息。
贷款发放
办理完相关手续后，银行会将贷款直接转入您或开发商在银行开立的账户。
按约还款
按照合同约定的还款计划定期还款，避免逾期产生违约金。
请注意，以上步骤可能因银行和地区而有所不同，建议直接咨询当地银行获取最准确的信息