中介费的收取方式主要取决于服务类型、市场行情以及服务提供方的具体规定。以下是几种常见的中介费收取方式：
买卖房屋中介费
按成交价格总额的百分比收取：
通常按照房屋成交总价的一定比例收取，比例一般在房款总价的3%左右，买卖双方各承担1.5%。
其他收费方式：
有些情况下，中介费可能包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费），合计2.7%。
若交易特别复杂，经各方协商同意，中介费可以在规定收费标准的基础上适当上浮，但上浮幅度不得超过10%。
租房中介费
按租金的一定比例收取：
常见的方式包括一个月租金作为中介费。
半个月租金作为中介费。
固定金额的中介费。
双方平摊或共同承担：
有些情况下，中介费可能由房东和租客共同承担，例如各支付半个月租金。
双方协商议定一次性计收。
其他服务费用
贷款服务费：
按成交额的1%收取。
担保费：
某些中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费。
其他代办服务收费：
代办房地产登记服务收费最高不超过500元/宗。
代办贷款服务收费最高不超过300元/宗。
办理房屋入住有关手续收费最高不超过200元/宗。
建议
明确费用：在选择中介机构时，应详细询问并了解中介费的收取标准和方式，确保透明消费。
索要发票：无论何种服务，都应要求中介公司提供正规的发票，以便于维权和记录。
合同条款：在签订服务合同时，务必明确中介费用的收取程序、金额及时间，避免后期纠纷。
通过以上信息，可以更好地了解中介费的收取方式和标准，从而在需要时做出更为明智的选择。