中介费的计算方式主要根据交易的总金额来确定，不同中介公司可能会有不同的收费标准，但大体上可以分为以下几种：
按总房款的一定比例收取
一般情况下，中介费按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。
有些小中介公司可能会收取1-1.5%的中介费。
分阶段收费
例如，链家的收费标准为100万元（含）及以下部分，买卖双方各1.5%；100万元以上部分，买卖双方各1%。
按交易金额的不同区间收费
交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；
超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；
超过100万元金额以上的按0.5%收取。
其他额外费用
有些中介公司可能会收取贷款服务费、担保费、代办房地产登记服务收费、代办贷款服务收费、办理房屋入住有关手续收费等。
建议
在选择中介机构时，建议详细了解其收费标准，并尽量与中介公司协商，以获得更合理的中介费用。同时，也要注意查看是否有额外的服务费用，以避免在交易过程中出现问题。