房贷公积金怎么还

王十年思考 · 2024-12-27 13:41:29

使用公积金还房贷主要有以下几种方式:

一次性还款法

从住房公积金账户中提取公积金余额,一次性归还贷款。

还贷后,如果仍有贷款未还清,会对剩余贷款的本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的还款金额。

停止还贷若干月法

从公积金账户中提取余额,提前归还贷款。

提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干个月(通常不超过12个月)。

停还期的欠息不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每个月还款中逐月扣还。

逐月还款法

每月直接从公积金账户提取公积金还贷。

提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。

部分提取

公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求,申办公积金的部分提取。

最高可提取额为账户总金额减10元。

销户提取

通过上文的解释,我们可以了解到公积金还房贷一般都是从账户里面提取的,可以一次性提取,提前还款,这样的话自己也可以少一点压力。

利用公积金对冲还贷

客户在申请公积金贷款时,可以向公积金中心提出要求,签订相应的申请表格,等待审核通过后,利用公积金余额对冲还贷。

对冲还贷有两种方式:按月对冲和按年对冲。

选择合适的还款方式时,可以考虑个人的经济状况和还款能力。

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