在温哥华购买房产的首付要求如下：
1. 首套房公积金贷款或商业银行贷款通常要求最低首付为30%。
2. 二套房的首付比例通常为60%。
3. 单身首套房首付最低30%也可以办理，但为了顺利放款，建议提高首付至40%或50%。
4. 新移民购房首付至少35%，并且需要加一年付费用的流动资金。
5. 如果想靠收入来获得贷款，则可能需要支付20%的首付。
6. 对于100万加币以上的房产，不同银行可能会有更高的首付要求。
请注意，这些信息可能会随着政策的变化而变化，建议在购房前咨询当地银行或房产专家以获取最新的首付要求信息