上海商铺租金是多少

星河天街园长 · 2024-12-27 13:56:57

上海的铺面租金因地理位置和商铺类型而异,以下是一些具体数据:

2020年数据

中国城市商铺中,上海商铺租金为8.74元/日/平方,仅次于北京。

2024年数据

在上海租一个大概六七十平方的门面房,市区内大概2万元一个月,繁华的商业街上甚至可以达到五六万或更多。内环以外,也要分档次,一般是1万元左右。偏远的地方也要5千元。

在上海市中心沿街马路上,一间商铺50平每月2万,年租金24万。如果3个门面房120可以开连锁店面包店,月租金8万,年租金96万。但如果在金山石化街道,100平方门面房月租金1万5千元,年租金18万。

由于上海的不同地段有不一样的位置,因此出租的价格会有很大的区别,例如:

在上海市杨浦区大连路地铁站有商业街商铺一层,整体的建筑面积是140多平方米,靠近地铁口,整体出租大概在5万元每个月,平均算下来是11.9元每平方米。

浦东的蓝村路地铁站,位于上海市浦东新区,有临街店面一层,建筑面积65平方米,大概需要2.1万每个月,换算下来是10.77元每平方米每天。

在浦江花苑老闵行区有临街商铺一层,建筑面积35平方米,房租是5000元每个月,换算下来4.76元每平方米每天。

在栖山苑栖山路有商业街商铺一层,可以做餐饮或者奶茶小生意,建筑面积35平方米,房租是1.8万元每个月,基本是17.14元每平方米每天。

在上海市虹口区大柏树有临街商铺一层,建筑面积76平方米,租金是1.8万元每个月,换算下来17.89元每平方米每天。

在浦东唐镇临街商铺一层,建筑面积50平方米,房租是1.8万元每个月,人流量比较大,是面包房转让,基本是12元每平方米每天。

其他数据

现在中心商业区商铺租金高达35元/平方米/天以上,副中心商业区商铺超过8元/平方米/天,城市边缘区和社区商铺租金水平在3元/平方米/天左右。

商业物业销售的平均价格近10年间呈现曲线增长,城郊结合部和郊区商铺销售价格有较大起伏。

这些数据表明,上海的铺面租金在不同地段和商铺类型之间差异较大,从几元到几十元不等。建议根据具体地理位置和商铺类型进行详细咨询和评估。

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