二手房过户费主要由以下几部分组成：
交易手续费
住宅一般为4元/平方米，非住宅为5元/平方米。
印花税
按照双方协商的金额来计算，一般是一方一半，税率为0.05%。
契税
按照房屋面积和是否首次购房来收取：
首次购房面积小于90平方米的收取1%的契税。
大于90小于140平方米的收取1.5%的契税。
大于140平方米的收取3%的契税。
个人所得税
有两种缴纳方式：
提供房产原价值凭证的情况下，实际成交价格减去原购买价格再减去合理费用后乘以20%缴纳。
未提供房产原价值凭证的情况下，按房屋现值的1%缴纳。
营业税
个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。
未超过2年的普通住宅及其他类型住宅，按房价的5.6%缴纳，由卖方承担。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价的1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补，由卖方承担。
房屋交易评估费
评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%，由买方承担。
登记费
个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
测绘费
一般情况是1.36元/平方米，由买方承担。
权属登记费及取证费
一般情况是在200元内。
建议
买方：主要费用包括契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费及取证费。建议提前了解房屋面积和是否首次购房，以便准确计算契税。
卖方：主要费用包括印花税、交易费、营业税（如适用）、土地增值税和个人所得税。建议咨询税务机构，确保合规操作并优化税务筹划。