杭州西湖附近的房子价格如下：
普通住宅
宝嘉誉府：均价约19500元/平米。
首开国风美域：均价约22000元/平米。
万科玉泉：均价约28000元/平米。
二手房
每平米均价在40,800元左右。
高档住宅和别墅
嘉里中心逸庐：一套顶跃售价1.8亿元，另一套边套房源叫价8800万元。
中大吴庄的独栋别墅：售价1.2亿元。
柳浪东苑：均价约8.5万元/平米。
吴山鸣翠苑：一套约139平米的房子以1500万元成交，折合单价约10.8万元/平米。
西子铭苑：一套法拍房成交价1872.75万元。
租房
翡翠城系列：租金约3500-4500元/月。
西溪君座：租金约4000-5000元/月。
西湖春天：租金约4500-5500元/月。
金色蓝庭：租金约4000-5000元/月。
西溪北苑：租金约3800-4800元/月。
阳光地带：租金约3500-4500元/月。
这些价格数据反映了杭州西湖附近不同种类住宅的当前市场情况。普通住宅价格相对较低，而高档住宅和别墅价格则非常高昂。租房市场方面，价格相对较为亲民，适合不同需求的租客。
建议：
如果考虑购买普通住宅，可以关注宝嘉誉府、首开国风美域和万科玉泉等楼盘。
若有意购买高档住宅或别墅，可以重点关注嘉里中心逸庐、中大吴庄的独栋别墅以及柳浪东苑等高端项目。
对于租房，可以根据自身需求选择不同价位的租房选项。