办理按揭贷款通常包括以下步骤：
选择房产
购房者应先了解所选择的房产是否得到银行的支持。
办理按揭贷款申请
向银行了解按揭贷款的支持规定，并填报《按揭贷款申请书》。
银行审查
银行对购房者的申请资料进行审查，评估其财产和信用状况。
签订购房合同
购房者与开发商签订购房合同，并取得缴纳房款的凭证。
签订楼宇按揭合同
购房者、开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确贷款数额、年期、利率、还款方式等。
办理抵押登记、保险
办理房产抵押登记备案手续，并可能需要为抵押房产购买保险。
开立专门还款账户
在银行开立专门用于还款的账户。
支用贷款
银行根据合同约定将贷款发放至指定账户。
按期还款
借款人按照合同约定的还款计划进行还款。
贷款结清
包括正常结清和提前结清，结清后办理抵押登记涂消手续。
请确保在办理过程中提供所有必要的文件和信息，并遵循银行的指引和要求。