二手房过户手续包括以下步骤：
产权调查
买方需要对房子的产权进行调查，确认房屋产权的完整性、真实性、可靠性，并注意产权证上的业主姓名是否与售房者相符，是否存在抵押或共有人等情况。
准备过户材料
根据房屋性质和买卖双方的情况，准备好过户所需的材料。以商品房为例，买卖双方需要携带各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方还需携带房产证原件及复印件。如果房屋有共有人，则共有人也需要到场。
递交材料并办理过户
买卖双方根据交易大厅的电子提示屏叫号，到收件窗口递交过户所需材料。工作人员会收取材料，指导填写相关表格，并办理税费减免及缴税。材料递交完毕后，会收到过户回执单。
税费减免及缴税
过户当天，根据房屋情况缴纳相应的税费。如果房屋符合税费减免标准，需要到查档窗口办理税费减免。缴税完成后，交易流程告一段落，接下来会经历10个工作日左右的二级审批环节，审批通过后即可拿到房产证。
领取新证
经过二级审批后，买方可以携带收件回执和身份证到房地产交易中心领取不动产证（房产证）和他项权证（如果涉及贷款）。
交房
取得不动产证后，办理物业交割，即交房。
建议
在整个过程中，建议买方和卖方保持沟通，确保所有步骤和材料都准确无误，避免因手续不全或信息不符导致过户失败。
如果买方需要贷款购房，应提前咨询银行，了解贷款流程和所需材料，确保贷款顺利进行。
在办理过户手续时，建议提前预约，避免因材料不齐全或流程不熟悉而耽误时间。