房屋面积的计算方法如下：
商品房面积计算
套内使用面积：包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不包括吊柜）、户内楼梯（按投影面积）。
墙体面积：包括各套内空间周围的维护或承重墙体，包括公用墙和非公用墙。
阳台面积：原设计的封闭式阳台按外面水平投影面积计算，挑阳台按底板水平投影面积的一半计算，凹阳台按净面积的一半计算，半挑半凹阳台则挑出部分按底板水平投影面积的一半计算，凹进部分按净面积的一半计算。
建筑面积：等于套内使用面积、墙体面积和阳台面积之和。
公摊面积计算
公摊面积包括公共门厅、过道、电梯井、外墙墙体水平投影面积的一半、楼梯间等。
使用面积计算
使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。
建筑面积计算
建筑面积等于套内建筑面积加上公摊面积。
其他注意事项
房屋面积的计算应扣除结构面积和辅助面积，如厨房、卫生间等所占的净面积。
层高在2.20米以上的楼梯间、电梯机房、楼梯、电梯井等均按其结构的外围水平投影面积计算。
通过以上步骤和公式，可以较为准确地计算出房屋的建筑面积、套内使用面积、墙体面积和阳台面积。在实际操作中，建议使用专业的测量工具和方法，以确保测量结果的准确性和可靠性。