房屋赠与是一个涉及法律程序和需要缴纳相关税费的过程。以下是房屋赠与的详细步骤和注意事项：
签订房屋赠与合同
赠与人与受赠人需签订一份书面的房屋赠与合同，即赠与书。这份合同应明确双方的权利和义务，包括赠与的房产、双方的身份信息、赠与条件等。
办理公证
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。公证可以确保赠与行为的合法性和有效性。
缴纳相关税费
房屋赠与需要缴纳契税、公证费等税费。具体税费标准可能因地区和房屋类型而异，建议咨询当地税务部门获取详细信息。
办理房屋所有权转移登记手续
赠与双方需到房地产管理机构申请变更登记，提交相关证件和资料，包括申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。完成登记手续后，赠与人将失去房屋所有权，受赠人将获得新的房屋所有权证。
房屋交付
赠与房屋的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。
注意事项：
赠与人与受赠人的关系：房屋赠与通常发生在直系亲属之间，如父母与子女、祖父母与孙子女等。根据《民法典》的规定，赠与合同需要双方自愿并明确表示接受赠与。
房屋资质审核：赠与人需要对房屋资质进行审核，确保房屋符合赠与条件，不存在任何法律纠纷或限制。
公证的必要性：虽然法律上没有强制要求办理公证，但办理公证可以增强赠与合同的效力，避免未来可能出现的纠纷。
税费优惠：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。
通过以上步骤和注意事项，可以确保房屋赠与过程顺利进行，并保障双方的合法权益。建议在办理房屋赠与时，咨询专业律师或房地产机构，以获取更详细和准确的信息。