买二手房需要缴纳的税费包括以下几项：
契税
90平方米以下（含90平方米）首次购房的，按成交价或评估价的1%缴纳契税。
90平方米以上至140平方米（含140平方米）的，按成交价或评估价的1.5%缴纳契税。
140平方米以上的，按成交价或评估价的3%缴纳契税。
对于第二套住房，无论面积大小，契税均按3%缴纳。
个人所得税
房屋产权取得满五年的免征个人所得税。
未满五年的，按房屋转让收入的20%或房屋原值与现值的差额的20%缴纳个人所得税。
如果房屋满足“满五唯一”条件（即房屋产权人拥有房屋产权满5年且是家庭唯一生活用房），则免征个人所得税。
营业税
房屋产权取得满五年的免征营业税。
未满五年的，按房屋成交价的5.5%缴纳营业税。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征土地增值税。
未满五年的，按房屋成交价的1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。
房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方各自承担一半。
房屋产权登记费
80元。
房屋评估费
按评估额的0.5%缴纳。
印花税
房屋买卖成交价的0.05%。
建议
买方：在购房前，应仔细了解房屋面积、是否为首套房等信息，以便准确计算应缴纳的契税和个人所得税。
卖方：在房屋出售前，应准备好房屋原值、转让过程中缴纳的税金和合理费用等相关凭证，以便准确计算应缴纳的个人所得税和土地增值税。
咨询专业人士：在交易过程中，建议咨询专业的房地产中介或税务顾问，确保所有税费计算准确无误。