解除协议通常有以下几种方式：
协议解除
双方当事人协商一致，可以解除合同。
可以事先约定解除合同的条件，条件成就时，解除权人可以解除合同。
单方解除
当一方当事人出现违约行为，如迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或出现其他违约行为导致合同目的无法实现时，该当事人可以单方面解除合同。
解除权人行使解除权，通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除。
法定解除
根据《民法典》第五百六十三条的规定，出现以下情形之一，当事人可以解除合同：
不可抗力导致不能实现合同目的；
在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；
法律规定的其他情形。
法院或仲裁解除
如果对方不同意解除合同，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。
提起诉讼或申请仲裁，请求解除合同，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。
在解除协议时，应注意以下步骤和条件：
解除协议应基于双方真实意思表示，并通过对话或非对话方式达成一致。
解除协议的条件和方式应在合同中明确规定。
解除协议后，尚未履行的部分终止履行，已履行的部分可以根据履行情况和合同性质采取恢复原状或其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
如果对方对解除合同有异议，可以通过法律途径解决。
解除协议是一个法律行为，需要遵循相应的法律程序和规定。