墨尔本房价因地段、房龄、结构等因素有所不同。以下是一些参考价格：
公寓两房一厅价格范围在30万至60万澳币，折合人民币约213万至426万人民币，具体取决于地段和条件。
独栋别墅如水云居的价格在330万至350万人民币之间，主力户型为180平米至220平米。
墨尔本中心地区50平米公寓的价格约为45万澳币，折合人民币约213万人民币。
高端地区如南亚拉cm的公寓价格在240万至250万人民币一套。
墨尔本房价平均每平米约为5万人民币，相当于中国一线城市房价水平。
请注意，以上价格来源于网络，仅供参考，实际购买时还需考虑当地市场情况和最新数据