购买别墅需要交纳的税费包括以下几项：
契税：
一般为购房款的3%到5%，具体税率依据当地政策和购房情况而定。
个人所得税：
如果卖方是个人，并且是投资性房产，可能需要支付个人所得税，税率通常为房产增值部分的20%。
增值税：
对新房交易，通常在销售价格的5%左右。旧房则减免。
交易登记费：
200元。
配图费：
约500元。
权证印花税：
每套房5元。
土地增值税：
根据转让时间和自住性质的不同，征收不同比例的税费。具体计算公式为：（卖出价 - 原购入价 - 原购房契税 - 本次转让的营业税） × （30%至60%）。
综合税：
房价的5%。
差额税：
如果别墅购买后未满5年进行交易，需要支付售房收入减去购房价款后的差额的5%的税费。
营业税及附加：
出让方需按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税，以及7%的城建税和3%的教育费附加。
建议在购买别墅时，详细咨询当地税务部门或专业房产中介，了解最新的税费政策和计算方法，以确保准确计算和支付所有相关费用。