公维（公共维修基金）的计算方法如下：
按面积计算
公共维修基金通常按照房屋建筑面积来计算，每平米收取一定费用。具体费用标准可能因地区和楼盘而异，但一般高层住宅每平米70元，多层住宅每平米50元。
新房在收房时交纳，二手房则不需要交纳。
分摊系数计算
整栋建筑物的公用建筑面积除以各套套内建筑面积之和，得到公用建筑面积分摊系数。
各套（单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。
费用缴纳
购房者按照拥有房屋专有面积每平方米一定标准（如20元至100元不等）缴存公共维修基金。具体标准可能因地区和楼盘而异。
其他相关费用
购房公维金还可能包括物业管理费、维修基金和建筑安全费用。物业管理费主要用于物业公司的日常管理、维修和保养等工作；维修基金用于建筑物的维修和更新；建筑安全费用则用于建筑物的安全管理和防火设施的维护等。
建议在购买房屋时，咨询当地物业公司或开发商以了解具体的公维金计算方法和费用标准。