棚户区拆迁补偿的方式主要有以下几种:
货币补偿
补偿内容:包括被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费和其他补助费。
补偿标准:被征收房屋价值补偿根据房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格确定,不得低于该市场价格。
房屋产权调换
补偿内容:包括产权调换房屋(如安置房、回迁房等)、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费和其他补助费。
补偿标准:产权调换房屋的面积通常根据被征收房屋建筑面积的一定比例(如1:1.5)或其他规定确定,同时会考虑房屋的新旧、装修和结构等因素。
建议
详细了解政策:由于各地政策不同,被拆迁人应详细查阅当地房屋征收办法和相关政策,了解具体的补偿标准和计算方法。
选择补偿方式:被拆迁人可以根据自己的实际情况选择货币补偿或房屋产权调换,以便更好地保障自身权益。
咨询专业律师:在拆迁过程中,如遇到补偿不合理的情况,建议咨询专业律师,通过法律途径维护自身合法权益。