首付30%的计算方法主要基于房屋的总价。具体计算公式如下：
新房或二手房的首付计算
新房：首付金额 = 总房款 × 30%。
二手房：首付金额 = 银行评估价 × 30%。
注意事项
首付比例可能会受到国家政策和具体贷款条件的影响，例如某些城市或银行可能会对首套房提供更低的首付比例。
首付金额不包括任何附加的税费和贷款利率，仅仅是房屋原价的30%。
示例计算
假设您要购买一套价值300万元的房子：
新房：首付金额 = 300万 × 30% = 90万元。
二手房：假设银行评估价为280万元，则首付金额 = 280万 × 30% = 84万元。
请根据您的实际情况选择适用的计算方法，并确保符合当地政策和金融机构的要求。