房贷申请下来后，您需要按照以下步骤办理手续：
签署贷款合同
在房贷审批通过后，您需要与银行签订书面贷款合同。
等待房屋抵押预告登记
银行会到当地房管部门办理房屋抵押预告登记，并在完成后通知您去银行签名。
银行放款
银行将贷款直接打入卖方账户，通常不需要经过您的手。
领取购买房屋钥匙
在贷款放款后，您可以领取购买房屋的钥匙。
办理其他相关手续
根据具体情况，您可能还需要办理一些额外的手续，例如房产证的预登记手续、房产局的抵押手续等。
按时还款
最后，您需要按照贷款合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷。
建议您在整个过程中保持与银行的沟通，确保及时完成所有手续，并在贷款发放后按时还款，以避免任何不必要的麻烦。