公积金还月供怎么还

土地鼠爱分享 · 2024-12-27 16:16:40

使用住房公积金还月供通常有以下几种方式:

自动扣除

借款人可与银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。

借款人可预存多个月份的还款金额,或在每月指定日期前将足额的还款金额存入银行储蓄账户,由银行自动从账户中扣划应还贷款本息。

对冲还贷

借款人委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供。

冲还贷分为年冲和月冲两种方式,年冲相当于每年办理一次部分提前还款,优先偿还公积金贷款本金;月冲则是在每个月还款日,先从公积金账户中扣除账户余额用来偿还月供,不足部分再从还款银行卡中扣除。

提取公积金账户的钱还款

借款人可以从公积金账户中提取资产用于还房贷,例如每年提取一次用于房贷提前还款。

一次性还款

借款人也可以选择一次性将所有的住房公积金余额还清贷款余额。

停还若干月法

使用公积金余额一次性归还贷款余额后,根据公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数,停还期结束后继续按月还款。

在办理公积金还月供时,需要注意以下事项:

确认住房公积金账户余额是否足够支付当期房贷月供。

向银行提交申请并提供必要的申请材料,如身份证、房贷合同、住房公积金账号等。

办理好相关手续后,银行会在约定的还款日自动从住房公积金账户中扣除相应的款项用于支付当期的房贷月供。

办理公积金对冲业务时,要确保公积金账户余额和还款银行卡账户余额有足够的资金可以偿还当期月供,避免逾期影响个人信用。

请根据个人情况和银行的具体规定选择合适的还款方式

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