使用公积金贷款购买房产的流程通常包括以下几个步骤:
提出申请
借款人到当地住房公积金管理中心领取并填写《住房公积金贷款申请表》,并提交相关申请材料。
贷款初审
住房公积金管理中心对借款人的资格、贷款额度、贷款期限等进行初步审查,符合条件的出具《抵押物审核评估通知单》。
房屋评估
借款人持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构对所购房屋进行价值评估,评估费用一般由借款人承担。
审核
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
办理担保手续
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。
签订借款合同
审核通过后,申请人签订借款合同。
银行放款
住房资金管理中心向银行签发准予贷款通知书,银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入。
按期还款
借款人按照合同约定的还款计划,按期偿还本金和利息。
请注意,以上流程可能因地区或具体操作细节有所不同,建议直接咨询当地的住房公积金管理中心获取最准确的信息