购房面积通常包括以下几个部分：
套内建筑面积
包括使用面积（如客厅、卧室、厨房、卫生间等净面积）
墙体面积（包括共用墙和非共用墙的墙体投影面积）
阳台建筑面积（封闭式阳台全算，未封闭阳台算一半）
公摊面积
指小区内公共建筑的面积，如楼梯间、电梯井、走廊等
公摊面积按照一定比例分摊到各个单元
购房面积的计算遵循以下规则：
建筑面积 = 套内建筑面积 + 应分摊的公用建筑面积
套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积
公用建筑面积分摊系数 = 整幢建筑物的公用建筑面积 / 各套套内建筑面积之和
公摊面积 = 公用建筑面积分摊系数 × 套内建筑面积
购房时，房产证上标注的是建筑面积，实际居住面积是建筑面积减去公摊面积。需要注意的是，计算购房面积时应排除一些不计算入面积的部分，如无上盖的架空通廊、墙面凸出部分、层高低于2.2米的空间等。